청년임대주택의 핵심, 주거 안정을 위한 가교 안녕하세요! 모던이입니다. 최근 청년층의 주거 문제가 사회적 이슈로 떠오르면서, 정부와 지자체에서는 청년임대주택 공급에 박차를 가하고 있습니다. 한국토지주택공사(LH)는 올해 청년 매입임대주택 6,000호를 비롯하여 총 2만 4,000호의 청년임대주택을 공급할 계획이라고 밝혔는데요. 과연 청년임대주택이 청년들의 주거 안정을 위해 어떤 역할을 하고 있는지 자세히 알아보겠습니다. 1. 청년임대주택이란? 청년임대주택은 만 19세 이상 39세 이하의 청년을 대상으로, 시중 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 공급되는 주택을 말합니다. 행복주택, 매입임대, 전세임대 등 다양한 유형이 있으며, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 주거 취약계층인 청년층의 주거 안정을..

2024년 고려아연과 서린 상사의 경영 현황과 전망 고려아연의 지분 경쟁과 경영 구조 2024년 대한민국의 대표적인 비철금속 기업인 고려아연은 최씨 일가와 장씨 일가 간의 치열한 지분 경쟁으로 주목받고 있습니다. 최씨 일가는 고려아연과 관련된 여러 계열사에서 다양한 역할을 맡고 있으며, 장씨 일가 또한 상당한 지분을 보유하고 있습니다. 이러한 지분 구조는 향후 고려아연의 경영 방향에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 고려아연의 신사업 전략과 제휴 고려아연은 지속 가능한 성장을 위해 다양한 신사업 분야에 진출하고 있습니다. LG화학, 한화와 같은 기업들과 전략적 제휴를 맺고 리사이클링, 수소 에너지, 2차전지 소재 사업 등에서 협력하고 있습니다. 이는 고려아연의 사업 다각화 전략의 일환으로, 미래 성장 ..

2024년 홍콩 H지수 ELS 대량 손실 사태 요약 2024년 홍콩 H지수 ELS 상품과 관련하여 대규모 손실 사태가 발생했습니다. 이 사태로 인해 많은 투자자들이 큰 피해를 입었고, 금융감독원과 판매 은행들의 대응에 대한 논란이 일었습니다. 이 글에서는 홍콩 ELS 사태의 주요 내용을 요약하고, 피해 규모와 배상 문제 등을 살펴보겠습니다. 홍콩 ELS 상품 개요 홍콩 H지수 ELS(Equity Linked Securities)는 홍콩 증시의 대표 지수인 항셍 지수의 변동에 연계된 파생상품입니다. 이 상품은 높은 수익률을 제시하며 많은 투자자들의 관심을 받았지만, 동시에 높은 위험성을 내포하고 있었습니다. 홍콩 ELS 손실 사태 발생 2024년 상반기, 홍콩 정세 불안과 글로벌 경기 둔화 등의 영향으로 ..

청약제도 개편으로 연소득 1.6억 부부도 특별공급 대상 - '결혼 페널티' 사라져 안녕하세요! 정부는 25일부터 새로운 청약제도를 시행하면서 그동안 존재했던 '결혼 페널티'를 없애고, 출산·결혼 가구가 보다 안정적으로 내 집을 마련할 수 있도록 제도를 개편했다. 이번 개정된 청약 규칙은 25일 이후 입주자 모집 공고가 나오는 청약 단지부터 적용된다. 배우자 청약 이력과 무관하게 특별공급 신청 가능해져 기존에는 배우자가 혼인신고 전에 청약 당첨이나 주택 소유 이력이 있으면, 배우자 상대방(청약 대상자)은 특별공급 청약을 할 수 없었다. 하지만 앞으로는 배우자의 결혼 전 청약 이력과 상관없이 상대방도 특별공급 청약에 나설 수 있게 된다. 단, 청약대상자 본인이 특별공급 신청 시 배우자가 보유 주택이 있다면 ..

아이폰 배터리 교체 방법과 주의사항 아이폰을 오래 사용하다 보면 배터리 성능이 저하되어 배터리 교체가 필요한 경우가 있습니다. 배터리 교체를 통해 아이폰의 성능을 개선하고 사용 시간을 늘릴 수 있습니다. 아이폰 배터리 교체 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 배터리 교체 시기 확인하기 아이폰 설정에서 배터리 상태를 확인하여 배터리 교체가 필요한 시기를 알 수 있습니다. 배터리 성능이 80% 이하로 떨어진 경우 애플 서비스를 통해 교체할 수 있습니다. 무상 교체는 아이폰 구매일로부터 1년 이내에 해당되며, 애플케어 플러스가 있다면 2년으로 연장됩니다. 애플 공인 서비스 센터 이용하기 배터리 교체는 애플 공식 웹 사이트를 통해 예약하고, 애플 공식 서비스 제공업체나 애플 스토어에서 진행할 수 있습니다. ..

아이폰 후면 유리 파손 시 수리 비용 및 Apple Care+ 보장 내용 최신 아이폰 모델인 아이폰 프로 및 프로 맥스의 후면 유리가 깨졌을 때, 수리 비용이 상당할 수 있습니다. 이러한 상황에서 Apple Care+에 가입되어 있다면 수리 비용을 절감할 수 있습니다. 이 글에서는 아이폰 프로 및 프로 맥스의 후면 유리 파손 시 Apple Care+ 보장 내용과 수리 비용에 대해 알아보겠습니다. Apple Care+ 가입 시 보장 내용 Apple Care+는 아이폰의 하드웨어 결함 및 우발적인 손상에 대해 추가적인 보장을 제공하는 서비스입니다. Apple Care+에 가입되어 있다면, 후면 유리 파손 시 수리 비용을 상당 부분 절감할 수 있습니다. Apple Care+에서는 최대 2회까지 우발적 손상에 ..

Streamlit: 파이썬 스크립트를 웹 앱으로 쉽게 변환하는 오픈 소스 라이브러리 안녕하세요, 모던이입니다. Streamlit은 데이터 과학자와 개발자가 파이썬 스크립트를 인터랙티브 하고 사용하기 쉬운 웹 애플리케이션으로 빠르게 변환할 수 있게 도와주는 오픈 소스 라이브러리입니다. 간단하고 직관적인 API를 사용해 데이터 시각화, 사용자 입력 위젯 등을 쉽게 추가할 수 있습니다. Streamlit 활용 방법 설치: 파이썬 환경에서 pip install streamlit을 실행하여 Streamlit을 설치합니다. 스크립트 작성: 파이썬 스크립트 파일을 만들고 Streamlit의 API를 사용하여 데이터 시각화, 사용자 입력 위젯 등을 추가합니다. 앱 실행: 터미널에서 streamlit run your_s..

논리 구조(Logical Structure)와 물리 구조(Physical Structure)의 이해 안녕하세요, 모던이입니다. IT 분야에서 논리 구조와 물리 구조는 중요한 역할을 수행하지만, 그 목적과 사용 방식에서 차이가 있습니다. 이 글에서는 각 구조의 정의와 특징, 그리고 주요 차이점에 대해 알아보겠습니다. 논리 구조(Logical Structure) 추상성: 논리 구조는 데이터의 추상적인 표현을 제공하며, 업무 개념과 관계에 중점을 둡니다. 데이터 엔티티와 관계를 시각화하는 데에 엔티티 관계 다이어그램(ERD)이 사용됩니다. DBMS 독립성: 이 모델은 특정 데이터베이스 관리 시스템(DBMS)에 의존하지 않으며, 기술적인 세부 사항보다는 비즈니스 로직을 설명하는 데 초점을 맞춥니다. 정규화: 데..

대한민국 의사 증원 이슈와 다양한 입장 안녕하세요, 모던이입니다. 요즘 아주 핫한 이슈 대한민국 의사 수 증원에 대해 알려드리고자 합니다. 대한민국의 의사 증원 이슈는 여러 가지 복잡한 요소를 포함하고 있습니다. 핵심 사항은 다음과 같습니다: 정부 입장 정부는 의료 수요 증가와 고령화를 고려하여 2025년부터 매년 의대 신입생을 2000명 증원할 계획입니다. 이는 장기적으로 의사와 타 직군 간의 소득 균형을 이루고, 의사 수 증가가 의료비 절감에 도움이 될 것이라고 주장합니다. 의사단체 입장 대한의사협회를 포함한 의사단체들은 의사 수 증원에 반대하고 있습니다. 그들은 필수의료 정책 패키지 및 의대 정원 확대를 전면 백지화할 것을 요구하며, 의사 수급에 대한 과학적인 연구를 바탕으로 증원과 감원을 논의해야..

토지거래허가제, 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까 안녕하세요, 모던이 입니다! 최근 한국 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 토지거래허가제를 강화하고 있습니다. 이에 따라 많은 투자자들이 앞으로의 부동산 시장 전망에 촉각을 곤두세우고 있는데요. 오늘은 전문 투자자의 관점에서 토지거래허가제가 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 분석해 보겠습니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가? 토지거래허가제는 토지 매매 계약 체결 시 시장·군수·구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 현재 수도권 주요 지역, 세종시, 부산 해운대구 등 전국 31개 시·군·구에서 시행 중입니다. 허가 대상은 ▲주거·상업·공업지역 토지의 30% 이상 지분 ▲3000㎡ 이상 토지(관리지역) ▲6000㎡ 이상 토지(농림·자연환경보전지..