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토지거래허가제 해제 후 아파트 상가 가격 변동 : 토허제 매매 시장 분석 토지거래허가제, 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까 안녕하세요, 모던이 입니다! 최근 한국 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 토지거래허가제를 강화하고 있습니다. 이에 따라 많은 투자자들이 앞으로의 부동산 시장 전망에 촉각을 곤두세우고 있는데요. 오늘은 전문 투자자의 관점에서 토지거래허가제가 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 분석해 보겠습니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가? 토지거래허가제는 토지 매매 계약 체결 시 시장·군수·구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 현재 수도권 주요 지역, 세종시, 부산 해운대구 등 전국 31개 시·군·구에서 시행 중입니다. 허가 대상은 ▲주거·상업·공업지역 토지의 30% 이상 지분 ▲3000㎡ 이상 토지(관리지역) ▲6000㎡ 이상 토지(농림·자연환경보전지.. 2024. 3. 19.
GTX-D 예상 노선 완공 계획 노선 발표 (검단 등 호재) GTX-D 노선: 수도권 교통 혁신과 부동산 시장에 미치는 영향 안녕하세요, 모던이 입니다! 최근 정부와 윤석열 대통령은 민생 토론회를 통해 부동산 핫이슈를 쏟아냈는데요, 그중 하나가 바로 수도권 교통 네트워크의 새로운 변화를 가져올 GTX-D 노선입니다. 이 노선이 우리의 일상과 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 지금부터 자세히 알아보겠습니다. \ 1. GTX-D 노선 개요 GTX-D 노선은 서울과 경기도를 잇는 새로운 교통 수단으로, 2024년 1월 기준 '더블 Y' 형태로 설계되었습니다. 경기도 김포와 인천을 출발점으로 하여 서울 남부를 거쳐 경기도 하남과 원주까지 이어질 계획인데요, 노선도는 아직 확정되지 않았지만 더블 Y자 구조를 적용함으로써 수도권 주민들의 이동 편의를 크게 증대시킬 것으로 .. 2024. 3. 18.
도생 생숙 오피스텔 아파트 비교 (도시형 생활주택) 안녕하세요, 모던이입니다! 부동산 시장은 항상 변화무쌍해서 스트레스를 주죠... 저도 그렇습니다. 아파트 가격이 폭등하면서 주목 받게된 도시형 생활주택은 특히 흥미로운 부동산 주제라고 할 수 있습니다. 그 이유는 바로 다양한 장단점과 시장 반응이 함께 얽혀 있기 때문이겠죠. 금번 포스팅에서 명쾌하게 설명해 드리겠습니다. 그럼 시작해볼까요? 도시형 생활주택의 정의와 2024년 시장 동향 도시형 생활주택은 2009년 주택법 개정 이후, 도시 지역의 주거 문화에 새로운 패러다임을 제시한 공동주택 형태입니다. 2024년 현재, 이 주택 유형은 여전히 주택 시장에서 중요한 역할을 수행하며, 다양한 변화와 발전을 경험하고 있습니다. 역사적 발전과 시장 반응 도시형 생활주택은 다양한 주택 시장 수요를 충족시키기 위해.. 2024. 3. 18.

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