카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품 비교
카카오뱅크의 전월세보증금 대출은 크게 HF, 청년, SGI 상품으로 나뉘며 각각의 조건과 한도, 금리가 다릅니다. 전월세보증금 대출을 신청하기 전에 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
대출 대상 및 조건
- HF, SGI 전월세보증금 대출: 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자, 부부합산 1주택 이하
- 청년 전월세보증금 대출: 만 19세 이상 34세 이하 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자 중 무주택자로 연소득 7천만원 이하
- 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 납입한 세대주
- 신용도에 문제가 없는 자
대출 대상 주택
- HF, 청년 전월세보증금 대출: 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물, 임차보증금 수도권 7억원 이하/수도권 외 5억원 이하
- SGI 전월세보증금 대출: KB부동산시세가 있는 아파트
카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도 및 금리
대출 한도
- HF 전월세보증금 대출: 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만원
- 청년 전월세보증금 대출: 임차보증금의 90%, 최대 2억원
- SGI 전월세보증금 대출: 임차보증금의 80%, 최대 5억원(부부합산 1주택자는 3억원)
- 최소 대출신청 가능금액: 500만원
대출 금리
- 기준금리: 연 3.660%
- HF 가산금리: -0.113% ~ 0.859%
- 청년 가산금리: 0.076% ~ 0.508%
- SGI 가산금리: -0.085% ~ 1.111%
카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절 사유
- 주택 소유자와 임대인 불일치
- 등기부등본 상 소유권에 압류 등 권리침해 존재
- 무허가건물, 미등기건물
- 신청인의 배우자 또는 직계존비속 소유 주택
- 선순위 채권금액과 임차보증금 합계가 시세 초과 주택
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
- 공동임차인이 3인 이상인 경우
케이뱅크 전세자금대출 상품 비교
대출 대상 및 조건
- 만 19세 이상 내국인 중 근로소득자, 사업소득자
- 전세대출은 부부합산 1주택까지 가능, 그 외 무주택자
- 청년 전세대출은 만 34세 이하, 합산 연소득 7천만원 이하, 무주택자
대출 한도
- 고정금리, 청년대출: 임차보증금의 90%, 최대 2억원
- 전세대출: 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만원
대출 금리
- 기준금리: 연 3.62%
- 전세대출 가산금리: -0.23% ~ 0.87%
- 청년대출 가산금리: -0.24% ~ 0.16%
- 고정금리: 0.50%, 기간별 고정금리 3.60% ~ 3.66%
카카오뱅크와 케이뱅크 모두 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있으며, 상품별로 대상과 조건, 한도와 금리에 차이가 있습니다. 본인의 조건에 맞는 상품을 선택하되, 거절 사유에 해당하지 않도록 주의해야 합니다. 대출 신청 전 관련 정보를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출 관련 질문
Q1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 종류와 특징은 무엇인가요?
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 HF, 청년, SGI 전월세보증금 대출로 나뉩니다. HF와 SGI 대출은 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자로 부부합산 1주택 이하인 경우 신청 가능하며, 청년 대출은 만 19세 이상 34세 이하 무주택자로 연소득 7천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 대출 한도와 금리는 상품별로 차이가 있으며, 임차보증금의 일정 비율 이내에서 대출이 가능합니다.
Q2. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
대출 신청 시 주택 소유자와 임대인이 일치해야 하며, 등기부등본 상 소유권에 압류 등 권리침해가 없어야 합니다. 또한 무허가건물, 미등기건물, 배우자 또는 직계존비속 소유 주택, 선순위 채권금액과 임차보증금 합계가 시세를 초과하는 주택 등은 대출 대상에서 제외됩니다. 신청인은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 하며, 신용도에 문제가 없어야 합니다.
Q3. 카카오뱅크와 케이뱅크의 전월세보증금 대출 조건과 한도의 차이점은 무엇인가요?
카카오뱅크와 케이뱅크 모두 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있지만, 상품별 조건과 한도에는 차이가 있습니다. 카카오뱅크의 경우 HF, 청년, SGI 대출로 구분되며, 대출 한도는 임차보증금의 80~90% 수준입니다. 반면 케이뱅크는 전세대출과 청년대출로 나뉘며, 전세대출은 임차보증금의 80%, 청년대출은 90%까지 대출이 가능합니다. 또한 케이뱅크의 전세대출은 부부합산 1주택까지 허용되지만, 카카오뱅크는 SGI 대출만 부부합산 1주택자까지 대출이 가능합니다.
Q4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 금리는 어떻게 책정되나요?
카카오뱅크 전월세보증금 대출의 금리는 기준금리에 가산금리를 더하여 책정됩니다. 기준금리는 현재 연 3.660%이며, 가산금리는 상품별로 차이가 있습니다. HF 대출의 가산금리는 -0.113%~0.859%, 청년 대출은 0.076%~0.508%, SGI 대출은 -0.085%~1.111% 수준입니다. 개인의 신용도와 대출 조건에 따라 적용되는 가산금리가 달라질 수 있습니다.
Q5. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 절차와 필요 서류는 무엇인가요?
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 모바일 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다. 신청 시 필요한 서류로는 주민등록등본, 주민등록초본, 임대차계약서, 주택임대차보호법상 확정일자부 증명서 등이 있으며, 소득 증빙 서류로 근로소득자는 근로소득원천징수영수증, 사업소득자는 사업소득원천징수영수증을 제출해야 합니다. 무소득자의 경우 국세청의 사실증명원을 제출하면 됩니다. 필요 서류는 모바일 앱을 통해 사진 촬영 후 제출하는 방식으로 간편하게 처리할 수 있습니다.